Westerzicht 508

4385 BS Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Ruime Eckenwohnung mit vier Schlafzimmern und guter Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Westerzicht 508 in Vlissingen ist ein nettes und gut gepflegtes Haus (Baujahr 1973) mit vier Schlafzimmern, heller Wohnzimmer, eigenem Doppelcarport und einem wartungsfreundlichen Garten. Mit 7 Solarpanels und einer Solldusche ist das Haus, Energieklasse B, auch gut nachhaltig ausgestattet.

Westerzicht ist ein beliebter Wohnviertel auf der westlichen Seite von Vlissingen. Es ist ruhig, grün und großzügig angelegt mit verschiedenen Spielplätzen, Grundschulen und Geschäften in Gehweite. Das Viertel liegt günstig im Verhältnis zum Strand, dem Nollebos und der Boulevards, aber auch zum Zentrum von Vlissingen und Ausfallstraßen in Richtung Middelburg und die A58. Ein schöner Ort, um bequem zu wohnen mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang in den Flur mit modernem WC und Treppenaufgang. Wohnzimmer mit viel Licht und der offenen Küche auf der Rückseite. Die Küche ist mit Einbauküchen ausgestattet. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Von der Küche Zugang zum Garten.

Erste Etage:
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine Dusche mit Einbau, Waschtisch und zweiten Toilettenanschluss. Die Zimmer sind hell und funktional eingerichtet, mit ausreichend Schrankraum.

Zweite Etage:
Über eine feststehende Treppe gelangt man in den Vorraum mit der Zentralheizungsanlage, der Solaranlage und den Anschlüssen für die Wäsche. Der Dachboden verfügt über ein viertes (Schlaf-) Zimmer mit Dachfenster und zusätzlicher Aufbewahrungsräume.

Garten und Außenbereich:
Der Hinterhof liegt im Westen, so dass Sie ab dem Nachmittag bis in den Abend hinein die Sonne genießen können. Im Vorgarten befindet sich ein freistehender Steinlager mit Elektrizität, ideal für Fahrräder oder Werkzeuge. Das Haus hat einen eigenen Zugang, Parken vor der Tür ist also immer möglich. Zudem ist es möglich, einen Anhänger, Boot oder Wohnwagen neben dem Haus zu parken.

Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf die Website von Bert Bimmel Makelaardij. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 407 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Westerzicht 508, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 31-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1150 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Woonfonds
80% 3,27% Woonfonds

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 12-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

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